誉ローヤルハイツ

  • 北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,649万円
19.1万円/㎡
相場
1,572万円
18.2万円/㎡
1,042
1,395
1,749
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,749万円
16.2万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
誉ローヤルハイツ
1,649万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 86.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は13.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,649万円19.1万円2階 86.18㎡ 3LDK南
2026/03/05880万円10.4万円4階 84.5㎡ 3LDK南
2026/03/041,599万円18.6万円2階 86.18㎡ 3LDK南
2026/01/041,690万円20.1万円5階 84.09㎡ 3LDK東
2025/12/20980万円11.4万円2階 86.18㎡ 4LDK南
2025/08/08480万円5.6万円2階 86.18㎡ 3LDK+S南
2025/03/02880万円8.5万円2階 103.35㎡ 3LDK南
2024/09/251,080万円10.4万円2階 103.35㎡ 3SLDK南
2024/06/291,180万円11.4万円2階 103.35㎡ 3LDK+S南
2024/03/03798万円9.6万円5階 83.3㎡ 3LDK南東
2024/02/26798万円9.6万円5階 83.38㎡ 3LDK南
2024/02/06798万円11.3万円5階 70.37㎡ 3DK西
2023/11/25990万円11.4万円6階 86.54㎡ 2LDK東
2023/08/271,590万円15.4万円3階 103.35㎡ 4LDK南
2023/08/271,590万円15.4万円3階 103.35㎡ 3SLDK南東
2023/08/24980万円11.5万円7階 85.54㎡ 3LDK東
2023/08/241,580万円15.3万円3階 103.35㎡ 3LDK+S南東
2023/08/241,590万円15.4万円3階 103.35㎡ 3LDK+S南
2023/06/211,690万円16.4万円3階 103.35㎡ 3SLDK南東
2023/06/171,690万円16.4万円3階 103.35㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
誉ローヤルハイツ
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅14分 1,649万円19.1万円86.18㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年60戸SRC
2024/01/24ファミリーとよひら
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅8分 1,500万円19.5万円77.02㎡3LDK8階 / 11階建 東1975年70戸SRC
2026/03/20イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,580万円17.6万円89.67㎡3LDK5階 / 11階建 東1974年60戸SRC
2024/10/03トーカン第2中の島リバーサイド
札幌市豊平区平岸一条二丁目
中の島駅5分 1,098万円15.1万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南西1977年49戸RC
2026/03/11中の島クロスハイツ
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅1分 1,480万円21.3万円69.43㎡2LDK5階 / 7階建 南東1974年27戸RC
2026/02/03メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年25戸RC
2026/01/27サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,400万円20.7万円67.55㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年93戸RC
2026/03/06トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,200万円17.4万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2024/11/24平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,080万円15.0万円71.91㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/05/19ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 1,095万円14.8万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年43戸RC
2026/03/04第2ハイム亜庭
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅10分 1,495万円18.9万円79.15㎡3LDK2階 / 3階建 南西1978年23戸RC
2026/02/20ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅12分 1,590万円20.6万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市豊平区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して4.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比+4.5%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名誉ローヤルハイツ
所在地北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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